エツサスは、断熱等性能等級7（UA値0.26以下）を標準仕様としています。世界最高レベルの断熱材「フェノールフォーム」を家全体に隙間なく施工し、窓には熱貫流率1.13の高性能トリプルガラス樹脂窓を採用。ZEH水準を大きく上回る「GX志向型住宅」にも対応し、夏の猛暑や冬の厳しい寒さの中でも、部屋ごとの温度差が少ない快適な室内環境を実現します。高い断熱性能によって暖冷房効率を高め、エネルギーロスや光熱費を抑えながら、一年を通して家中どこでも心地よく暮らせる住まいをつくります。

エツサスは、全棟で気密測定を実施し、C値0.5㎠/㎡以下という高い気密性能を確保しています。住まいの隙間をできる限り少なくすることで、室内の暖かい空気や涼しい空気が外へ逃げにくくなり、外気の影響も受けにくい安定した温熱環境を実現。断熱材には高性能な「フェノールフォーム」を採用し、工場生産による高い加工精度と、構造体に対して隙間なく施工することで、断熱性能と気密性能を高い水準で両立しています。設計上の数値だけでなく、完成した住まいを一棟ごとに測定し、確かな性能を確認しています。

冬の積雪時に大地震が起こると、建物の揺れが1.5倍以上に増幅するといわれる北陸。エツサスは、地震の力をバランス良く受け止めるモノコック構造と、繰り返す余震にも粘り強く耐える真壁サンドイッチ構造を組み合わせた「プレウォール工法」を採用し、国内最高水準の耐震等級3を実現しています。さらに全棟で許容応力度計算を行い、微動探査による地盤調査や倒壊解析ソフトによるシミュレーションも実施。積雪荷重や建築地ごとの地盤特性まで考慮した耐震設計で、大地震から家族の命と大切な資産を守ります。

エツサスは、住宅金融支援機構が定める基準に適合した「省令準耐火構造」を全棟で取得しています。外部からの延焼を防ぐこと、各室で発生した火災を一定時間その室内にとどめること、壁や天井内部を通じた延焼を遅らせることなど、木造住宅でありながら火災に強い厳しい基準をクリア。万が一の火災時にも被害の拡大を抑え、家族と住まいを守ります。また、省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅と比べて火災保険料が割安になる場合があり、安全性だけでなく、住み始めてからの経済的な負担軽減にもつながります。

雨や雪が多く湿度の高い北陸では、外壁が水分を吸って凍る凍害や、壁体内結露などが住まいの耐久性を損なう原因になります。エツサスは、透湿抵抗性に優れた断熱材「フェノールフォーム」を採用し、内部結露の発生を抑制。外壁には凍害リスクの少ないガルバリウム鋼板を採用しています。さらに、防腐・防蟻処理には安全性が高く効果が長期間持続するホウ酸系薬剤を使用。こうした北陸の気候を考えた仕様によって長期優良住宅認定の基準をクリアし、世代を超えて永く安心して住み続けられる住まいを実現しています。

エツサスは、熱と湿度を再利用する「第一種熱交換型換気システム（sumika）」を標準装備しています。排気する空気から熱と湿度を回収し、外から取り込む新鮮な空気へ移すことで、室温の変化を抑えながら効率よく換気。特に冬は、冷たい外気を室温に近づけて取り込むことで不快な冷気を軽減し、暖冷房効率の向上にもつながります。さらに、高性能フィルターによって花粉やPM2.5などの微粒子を約97％カット。アレルゲンが溜まりやすい床面から効率的に排気し、一年を通して清潔で快適な空気環境を保ちます。

エツサスのコンセプトハウスは、見学会のためだけにつくられた住まいではなく、実際に販売することも想定したリアルな住宅です。だからこそ、間取りや広さ、収納、家具の配置、家事動線まで、実際の暮らしをイメージしながらご体感いただけます。図面や写真だけではつかみにくい空間のつながりや距離感、天井の高さ、窓からの光の入り方まで、ご自身の目と身体で確かめてください。「自分たちにちょうどいい広さとは？」「暮らしやすい動線とは？」を考えながら、これからの家づくりの基準を見つけていただけます。

高い断熱性能や室内の温度環境、空気の心地よさなど、エツサスが考える「高性能住宅」を実際の住まいでご体感いただけます。特に夏の暑い日や冬の寒い日は、部屋ごとの温度差の少なさや、窓際・足元まで感じる快適性など、数値やカタログだけでは伝わりにくい性能の違いを実感できる機会です。暖房や冷房に頼りすぎなくても快適に過ごせる感覚を、ぜひ体験してください。性能を知識として知るだけでなく、身体で確かめることで、ご自身の家づくりに必要な性能を考えるきっかけになります。

理想の住まいを実現するためには、建物だけでなく土地選びも重要です。立地や価格、広さだけでなく、日当たりや周辺環境、道路との関係、建物の配置によって、暮らしやすさや住宅性能は大きく変わります。私たちは不動産会社と連携し、ご希望のエリアや予算、暮らし方を伺いながら土地探しをサポート。気になる土地が見つかった際には、必要に応じて日射や日陰、建物配置まで確認します。「土地を買ってから家を考える」のではなく、土地と建物を一緒に考えながら、家づくりに適した土地をご提案します。

家づくりで大切なのは、「いくら借りられるか」だけでなく、「これからの暮らしに無理なくいくら使えるか」を考えることです。家を建てた後にも、教育費や車の購入、旅行、趣味、老後など、さまざまな支出が続きます。そこで、ご希望に応じて将来の収入と支出を整理し、これから先のお金の流れをシミュレーションします。必要な場合は、私たちが提携するファイナンシャルプランナーもご紹介。住宅だけに予算をかけすぎることなく、家族のこれからの暮らしまで見据えた、無理のない家づくりを一緒に考えます。

土地や建物の計画が具体的になってきた段階で、建築工事費だけでなく、土地代、外構工事、各種申請、登記、保険なども含め、家づくりに必要な総費用を整理します。そのうえで、自己資金と住宅ローンのバランスを確認し、毎月の返済額や将来の支出まで考慮した無理のない資金計画をご提案します。住宅ローンの商品選びや返済方法はもちろん、利用できる補助金や税制優遇についても一緒に確認。最初に総額を把握することで、後から想定外の費用が増えにくい、安心して進められる家づくりをサポートします。