アウイエⅥ
- 土地
- 建物
福井市渕1-1604-1
市街地近くで静かに暮らせる自然素材の高性能住宅
近隣にはコンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールが揃い、小学校や中学校も近くにあるため、子育て世代にとって安心で便利な住環境が整っています。最大4人家族がゆったり暮らせる平屋住宅は、玄関のSICや寝室のWICも完備し、収納力も十分。広々としたLDKに加え、屋根裏部屋があり、家族が別々の時間を過ごしていてもお互いの気配を感じられます。また、エアコン1台で夏は家中が涼しく、冬は家中が暖かい高性能住宅であるため、光熱費を抑えた経済的な暮らしが実現します。家族が長く快適に暮らせる住まいです。
販売中
土地価格
14,540,000円
建物価格（税込）
33,760,000円
合計価格（税込）
48,300,000円
竣工年月
2026年2月
主要構造
木造平屋
土地面積
234.45㎡（70.92坪）
建築施工面積
91.09㎡（27.55坪）
延床面積
88.60㎡（26.80坪）
1F床面積
88.60㎡（26.80坪）
※ロフトの面積：15.32㎡（4.63坪）
間取り
3LDK+SIC+WIC+ロフト
UA値
0.34W/（㎡・K）
C値
0.30㎠/㎡
土地権利
所有権
引渡状況
土地+建物渡し
取引態様
代理
引渡し時期
応相談
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
方角
南 公道
道路幅員 5.7m
接面距離 11.18m
西 公道
道路幅員 6.0m
接面距離 15.31m
電気
有
水道
公営
ガス
個別プロパン
排水
公共下水
小学校区
社南小学校
中学校区
至民中学校
最寄駅
福井鉄道花堂駅 1686m
バス停
江守中 535m
●2~4人家族 ●平屋 ●3LDK+SIC+WIC ●市街地が近い ●閑静な住宅街 ●コンビニ徒歩3分 ●★許容応力度計算による積雪1m耐震等級2 （無積雪で耐震等級3）●UA値0.34W/（㎡・K）●C値0.00㎠/㎡ ●高気密高断熱住宅 ●全居室ペアガラス ●全居室ハニカムスクリーン ●1F南面アウターシェード ●4面採光 ●陽当たり良好 ●第一種換気 ●24時間熱交換型ダクトレス換気システム ●駐車場3台 ●植栽のある庭10坪 ●ウッドデッキ ●県産材使用 ●造作可動棚 ●パントリー ●WIC2坪 ●オール電化 ●エアコン2台（全館空調）●システムキッチン ●IHクッキングヒーター ●食器洗乾燥機 ●省エネ給湯器 ●トイレ ●各種保証・アフターメンテナンス ●住宅ローン相談可能 ●造作建具 ●キッチンタイル ●ウォーターファインバブル