ESTATE

不動産情報

ユーグⅡ

  • 土地
  • 建物

福井県福井市足羽

築四十年の趣のある住宅を店舗兼住宅へリノベーション

趣を保ちつつ、灰色の塗壁に木製の造作建具を採用した外観。1階店舗スペースは、物販や美容室などにも活用できるスペースや、土間の廊下を通った奥には、小上がりの和室と洋室があり、カフェやギャラリーなど、様々な業種に対応できるスペースとなっています。2階の居住スペースは、L型ステンレスキッチンを採用し、作業効率も良く、個性的な空間となっています。また、家族が集まるリビングダイニングには自然の光がたっぷり入る大きな開口を設け、足羽山の美しい四季も眺望できる居心地の良い空間となりました。さらに、UA値0.5W/(㎡・K)、C値1.21㎠/㎡、積雪1mでの耐震等級2相当(上部構造評点1.0)へと性能を向上。趣向はそのままにモダンなデザインを取り入れ、安心で快適な性能を整えたリノベーションハウス。

販売中

土地価格

7,500,000円

建物価格(税込)

25,300,000円

合計価格(税込)

32,800,000円

竣工年月

2023年10月

築年月

1979年5月

主要構造

木造2階建

土地面積

127.02㎡(38.42坪)

延床面積

155.42㎡(47.03坪)

1F床面積

77.71㎡(23.51坪)

2F床面積

77.71㎡(23.51坪)

間取り

2LDK+WIC+店舗

UA値

0.5W/(㎡・K)

C値

1.21㎠/㎡

土地権利

所有権

引渡状況

土地+建物渡し

取引態様

売主

引渡し時期

応相談

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

200%

方角

東 公道
道路幅員 20.3m
接面距離 5.7m

電気

水道

公営

ガス

個別プロパン

排水

公共下水

小学校区

足羽小学校

中学校区

明倫中学校

最寄駅

福井鉄道福武線 足羽山公園口 450m

バス停

佐内公園口 38m

●3~5人家族 ●2階建 ●店舗兼併用住宅 ●2LDK+WIC+店舗 ●市街地が近い ●福井駅が近い ●UA値0.50W/(㎡・K)●C値1.21㎠/㎡ ●高気密高断熱住宅 ●全居室ペアガラス ●駐車場2台 ●植栽のある庭 ●無垢材使用 ●WIC2坪 ●オール電化 ●エアコン3台 ●造作キッチン ●IHクッキングヒーター ●食器洗乾燥機 ●省エネ給湯器 ●1・2Fトイレ ●各種保証・アフターメンテナンス ●住宅ローン相談可